логотип Юридического института
{

Структура института



19
Января
Воскресенье

wait icon
Календарь новостей загружается...

Проектное обучение по дисциплине «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности»

29 ноября 2019 г. в группе ЮПМ-111 по дисциплине «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности» была проведена вторая часть практического занятия на основе модели проектного обучения. Преподаватель – доцент Правкин С.А.

Тема практического занятия: Экспертиза договора и отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства и стандартам СРО «МСО». Студенты продолжили анализ отчета по оценке стоимости жилой недвижимости на основе применения отдельных методов экспертной деятельности, в частности тех, которые применяются СРОО, на основе проверочной таблицы, с учетом требований к содержанию договора (проанализирован на первом занятии) и отчета об оценке (на данном занятии отчет был проанализирован полностью).

Объектом данной учебной экспертизы стали следующие элементы отчета: общие требования к отчету об оценке; требования к разделам отчета.

В частности проанализирована методология использования определения стоимостей на основе доходного, затратного и сравнительного подходов и обоснование использования преимущественно сравнительного подхода к оценке, анализ ограничений и пределов полученного результата. Проанализированы критерии установления оценки объекта и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки. Полностью проанализирована методология расчета стоимости квартиры на основе рыночных и нерыночных базах стоимости. Исследован правовой статус оценщика, составившего отчет. Исследована информация о привлекаемых к проведению оценки организациях и специалистах. Раскрыта выполняемая оценщиком роль в каждом задании. Проведен анализ информации, существенной для величины определяемой стоимости.

Был сформирован на завершающем этапе полный пакет документов по экспертизе отчета об оценке. Данная проектная работа была рассчитана на два занятия, магистрантам понравился и сам процесс работы с документами, и итог работы. В целом, раскрыта информация о применении законодательства в сфере оценочной деятельности.