логотип Юридического института
{
9
Июля
Четверг

Сегодня свой
день рождения празднует
Гончаров Петр Константинович
Коллектив института
от души поздравляет Вас!

Сегодня свой
день рождения празднует
Лукашенко Игорь Владимирович
Коллектив института
от души поздравляет Вас!

Проектное обучение по дисциплине «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности»

15 ноября в группе магистрантов 1 кура (ЮПМ-111) по дисциплине «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности» было проведено практическое занятие на основе модели проектного обучения. Преподаватель – доцент Правкин С.А.

Тема практического занятия: «Экспертиза договора и отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства и стандартам СРО «МСО».

В ходе занятия студенты в группе распределили документы по оценочной деятельности. Объект оценки – жилая недвижимость (квартира). При анализе документов об отчете использовалась проверочная таблица. Данная тема рассчитана на два практических занятия. На первом занятии были изучены: договор об оценке недвижимости, вместе с заданием на оценку; многостраничный Отчет об оценке квартиры, частично заполнена проверочная таблица. Итак, объектом учебной экономической экспертизы стали: задание на оценку; сведения о сторонах договора об оценке; нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение оценки; условия, ограничения, допущения, источники информации об объекте недвижимости; процедура оценки; характеристика объекта оценки; описание прав на объект оценки; анализ наиболее эффективного использования объекта оценки; обзор подходов и выбор методов оценки (затратный подход, доходный подход, сравнительный подход), методика определения рыночной стоимости объекта оценки в рамках выбранного сравнительного подхода и выбор, описание объектов-аналогов, анализ описания вносимых корректировок, рыночная информация и др.

Требования к содержанию договора были проанализированы полностью, требования к рассматриваемому отчету об оценке рыночной стоимости квартиры были проанализированы частично. Остальная часть документов будет проанализирована на очередном практическом занятии и дано соответствующее учебное экспертное заключение о соответствии рассматриваемого отчета об оценке требованиям законодательства и стандартам об оценочной деятельности на основе критериев проверочной таблицы эксперта. Студенты сформировали частичный пакет документов, связанных с экспертизой отчета об оценке.

В завершении занятия была рассмотрена презентация Чумаковой Ирины на тему «Оценка предприятия» и рассмотрены практические аспекты оценочной деятельности на основе видео-выступлений экспертов в сфере оценочной деятельности.