логотип Юридического института
{

Магистранты-первокурсники программы «Предпринимательское право. Коммерческое право» включились в проектное обучение

В группе ЮМП-111 с сентября 2020 г. осуществляется проектное обучение по дисциплине «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности» под руководством к.ю.н., доцента Правкина С.А.

В ходе выполнения поэтапных проектных заданий планируется с каждым участником-магистрантом составить пакет документов по проблемам оценочной деятельности. Данное задание включает в себя следующие виды работ:

Этап 1. а) Подготовка Справки-перечня оценочных фирм по субъектам, с указанием организационно-правовой формы, видов деятельности, интернет-сайтов; Для выполнения задания магистранту необходимо просмотреть периодику, Интернет-ресурсы (сайты по оценке), найти необходимую информацию и систематизировав в табличном виде, сделать выводы; б) Подготовить перечень нормативных документов в области оценочной деятельности, дать их краткую характеристику. Для выполнения задания необходимо найти в информационно-правовых базах или Интернет-ресурсах необходимую информацию, ознакомиться с ней и подготовить перечень названий законов, федеральных стандартов оценки (ФСО) и пр., сделав выводы о состоянии законодательства в области оценочной деятельности.

Этап 2. Задание: а) Заполнить стандартную форму задания на оценку с учетом конкретных данных выбранного объекта на основе представленных шаблонов, использовав один из них (документы на оценку недвижимого имущества, оценка арендной ставки (платы), оценка объекта строительства); б) практика по составлению структуры многостраничного отчета об оценке на примере отдельного объекта с использованием сравнительного подхода и объектов-аналогов.

Этап 3. Задание: а) оценка имущественных комплексов с анализом пакета документов на них, по направлениям оценочной деятельности с разделением на этапы исследования; б) Подготовить аналитическую записку по результатам сопоставления основных категорий оценки недвижимости и оценки машин и оборудования по определенным позициям в табличной форме.

Этап 4. Задание: а) заполнить стандартную форму задания (под конкретные параметры объекта), используя оценку стоимости конкретного объекта недвижимости или нематериального актива, бизнеса, арендную ставку, единицы транспорта (на выбор студента); б) Составить задание на оценку, используя интернет-ресурсы по объекту незавершенного строительства или долей в праве, произвести оценку имущества при банкротстве.

Этап 5. Задание: а) в соответствии с условиями кейса представить примерную структуру кадастровой нумерации объектов недвижимости в виде схемы, присвоить кадастровый номер; б) осуществить экспертизу содержания договора и отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства и стандартам СРО, ФСО, МСО в табличной форме с выявлением типичных ошибок в отчете.

В итоге на заключительном занятии каждый участник-магистрант представит созданный пакет информации и аналитических материалов на основе сформулированной итоговой части отчета о проделанной им работе, достигнутых результатах в соответствии с индикаторами достижения компетенций.